Guía práctica
Cómo calcular ingresos de un estacionamiento
- Multiplica cajones × horas abiertas × días operados para conocer tus cajón-horas disponibles.
- Aplica la ocupación promedio a esa capacidad para obtener las cajón-horas ocupadas.
- Multiplica las horas ocupadas por tu tarifa efectiva por hora para estimar el ingreso bruto.
- Resta la comisión de cobro, los costos variables y los gastos fijos. El resultado es la utilidad o pérdida estimada.
Ingreso bruto = cajones × horas/día × días/mes × ocupación × tarifa efectiva por hora.
El punto de equilibrio se obtiene dividiendo tus gastos fijos entre la contribución que generarías con 100% de ocupación. Si el costo variable más la comisión igualan o superan la tarifa, un aumento de ocupación no genera margen adicional suficiente para cubrir costos.
También puedes revisar nuestra calculadora de consumo eléctrico para negocios para estimar uno de los gastos que incluirías en tu presupuesto.
Dudas comunes
Preguntas frecuentes
¿Qué es una cajón-hora?
Un cajón ocupado durante una hora equivale a una cajón-hora. Por ejemplo, 10 cajones abiertos 8 horas generan 80 cajón-horas disponibles en un día.
¿Debo introducir una tarifa oficial?
No. Captura el ingreso efectivo promedio que obtienes por cada cajón-hora. Las tarifas máximas, reglas de fraccionamiento y permisos dependen de las condiciones y normas locales; esta herramienta no las determina.
¿Incluye pensiones, fracciones, IVA o cortesías?
No. Puedes incorporar su efecto al estimar tu tarifa efectiva y tus gastos, pero el modelo no lleva boletos, cajones exclusivos, pensiones mensuales, convenios ni impuestos. Tampoco calcula automáticamente comisiones o descuentos de una terminal.
¿Por qué puedo tener más ingresos y aún perder dinero?
Porque las comisiones, costos variables y gastos fijos pueden superar los ingresos brutos. Si el punto de equilibrio rebasa 100% de ocupación, los parámetros actuales no son suficientes para generar utilidad.
¿Son cifras reales o una proyección?
Son estimaciones calculadas con los datos que introduces, no predicciones de demanda, ocupación futura ni análisis financiero o fiscal profesional.
